SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 March 2026 Updated: 13 July 2026
Sale300,000 €2,608 €/m²
Expected rent774 € /mo
Area
115 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 557 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Малинова долина, София, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с просторно разпределение от 115 кв.м, включващо дневна с кухненски бокс, две спални, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена с асансьор и възможност за паркомясто. Използвани са висококачествени материали като тухли Wienerberger и петкамерна дограма с троен стъклопакет. Локацията е удобна, близо до супермаркети, бъдеща метростанция и зелени площи, с бърз достъп до Симеоновско шосе. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby