Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с дизайнерско обзавеждане

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба352 852 €3 095 €/м²

Очакван наем765 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 801 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 10 966 €

341 886 €9 Март 2026Първоначална цена
352 852 €▲ 10 966 € (3.2%) 22 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 114 кв.м, разположен в град София, квартал Малинова долина. Имотът е в сграда Prima Residence, строителство тухла, с акт 16 през 2026 г. на трети етаж от седем.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухня и две спални, обзаведени по индивидуален дизайнерски проект. Апартаментът разполага с функционално организирани помещения и качествено обзавеждане.

Сградата е с висок клас материали, енергийна ефективност клас А, мултисплит климатична система и газово отопление. Общите части са луксозни, с видеонаблюдение, контрол на достъпа и подземен гараж.

Локацията предлага спокойствие в нов жилищен район с лесен достъп до основни пътни артерии, университети и търговски обекти. Вътрешният двор е озеленен с беседки и фонтан.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, комбинирайки комфорт и функционалност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
висока енергийна ефективност
гараж и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.