медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 707 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Левски В (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски В (75 имота) — 1 950 €/м² срещу 1 984 €/м².
Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Левски В, София. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и възможност за паркинг.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е 83 кв.м, като чистата застроена площ е 73,46 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с акт 14 и удостоверение за степен на завършеност. Предвидена е възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.
Локацията е близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт и големи търговски обекти, което осигурява удобен достъп и разнообразие от услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с добри транспортни връзки и възможности за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 718 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 71% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 4 900 € (3.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 707 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 481 €/мес