ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски В с тераса и паркинг

СофияЛевски В

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба161 900 €1 950 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 4 900 €

157 000 €3 Март 2026Първоначална цена
161 900 €▲ 4 900 € (3.1%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Левски В, София. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и възможност за паркинг.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е 83 кв.м, като чистата застроена площ е 73,46 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с акт 14 и удостоверение за степен на завършеност. Предвидена е възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.

Локацията е близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт и големи търговски обекти, което осигурява удобен достъп и разнообразие от услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с добри транспортни връзки и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.