SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 3 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale161,900 €1,950 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
83 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment718 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.1% · 4,900 €
  1. 157,000 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 161,900 €▲ 4,900 € (3.1%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Левски В, София. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и възможност за паркинг.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е 83 кв.м, като чистата застроена площ е 73,46 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с акт 14 и удостоверение за степен на завършеност. Предвидена е възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.

Локацията е близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт и големи търговски обекти, което осигурява удобен достъп и разнообразие от услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда с добри транспортни връзки и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby