Продажба+62% над пазара

Многостаен апартамент в София, в.з.Киноцентъра 3 част

Софияв.з.Киноцентъра 3 част
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба625 000 €3 571 €/м²
Очакван наем843 € /мес
Площ
175 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 773 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 5.3% · 35 000 €
  1. 660 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 670 000 €▲ 10 000 € (1.5%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 650 000 €▼ 20 000 € (3%) 3 Март 2026Намаление на цената
  4. 649 000 €▼ 1 000 € (0.2%) 4 Май 2026Намаление на цената
  5. 640 000 €▼ 9 000 € (1.4%) 4 Май 2026Намаление на цената
  6. 633 000 €▼ 7 000 € (1.1%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  7. 625 000 €▼ 8 000 € (1.3%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'Хаузес' има удоволствието, да представи Ексклузивно на Вашето внимание, просторен 4-стаен апартамент на ул.Голяма Могила,ситуиран на втори етаж, в малка бутикова сграда.
Имотът е в перфектно състояние, готов за нанасяне и разпределен във: входно антре, светла дневна, кухня, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, тоалетна за гости и складово/мокро помещение от 12 м2, разположено в сутерена на сградата. Жилището разполага с югоизточна тераса, барбекю зона и самостоятелен двор.
Отопление на газ. Към апартамента има надземен гараж с площ от 22 м2 с топла връзка към вътрешната част на сградата, включен в цената.
За повече въпроси и огледи, моля свържете се с Диди Петрова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района