Продажба +9% над пазара

Четиристаен апартамент в София Витоша с модерна фасада

София Витоша
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 419 900 € 2 762 €/кв.м
Очакван наем 1 801 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 801 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
качествени материали
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Ю, З, И
Изложение на имота

Детайли

Площ152 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Витоша, София. Имотът е с площ от 152 кв.м и се намира на трети етаж от четири.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и склад, като изложението е юг - запад - изток, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна вентилируема фасада и качествена топло и шумоизолация, предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане, както и опция за газово котле и подово отопление.

Локацията е близо до бъдеща метростанция и нов парк, в район с озеленени зони без достъп за автомобили, което допринася за по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху енергийна ефективност и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Сграда на метри от бъдеща метростанция и новоизграждащ се парк.
?АКТ 16 до средата на годината!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба четиристаен апартамент в жилищна сграда в ж.к. 'Витоша'.
Проектът се предвижда да бъде завършен до средата на 2026г.

Имотът е със застроена площ от 126.49 кв.м. и има следното разпределение: Входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, две широки бани с тоалетни и склад.
Изложението е юг - запад - изток

С какво се отличава проектът?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид (две тухли) и 5см. каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

Ново поколение енергоспестяващи сгради - Вложените материали предотвратяват загубата на топлоенергия.
Правилното разпределение на помещениятa и високото ниво на светлина в тях водят до намаляване на месечните разходи за комунални услуги с до 40%.
Озеленени зони без достъп за автомобили са предвидени за жителите на комплекса.
Гъвкави схеми на плащане.

Проектът разполага и с други апартаменти, подходящи за лично ползване или инвестиция. Обадете се сега и запазете час за оглед!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18156

Приблизителна локация