медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Витоша (123 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Витоша (123 имота) — 3 116 €/м² срещу 2 639 €/м².
Апартамент с 4 стаи в нов жилищен комплекс в район Витоша, София. Общата площ е 146 кв.м., разположен на 8-ми етаж от 18 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.
Разпределението е функционално, с просторни и светли помещения, осигуряващи комфорт и удобство. Включва подово отопление, климатизация и качествена изолация.
Сградата е с модерна архитектура, енергийно ефективна (клас А), оборудвана с асансьор, интернет и охрана. Използвани са висококачествени материали и технологии за оптимална енергийна консумация.
Локацията предлага бърз достъп до транспорт, спортни съоръжения, търговски центрове, болници и училища, като същевременно осигурява гледка към Витоша и зелени площи.
Подходящ имот за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в градска среда и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 019 €, а очакваният наем за района — 1 777 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 352 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 931 €/мес наем · доплащаш ~ 1 997 €/мес