Многостаен апартамент с 4 стаи и тераси в Овча купел, София

Многостаен апартамент с площ 274 кв.м, разположен в ж.к. Овча купел, София, на 7-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2023 г. с АКТ 16.

Разпределението включва коридор, четири спални, две просторни помещения за кухня с хол и трапезария, две бани с тоалетни и два балкона с тераси, осигуряващи добра функционалност и възможност за разделяне на два отделни апартамента.

Сградата е нова, с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, с нисък процент на общите части и изградени всички необходими удобства като интернет и отопление.

Локацията е удобна, близо до метростанция Горна баня, детска градина, магазини и болници, с бърз достъп до околовръстния път и центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с акцент върху простор и функционалност, както и за инвестиция с възможност за преустройство.

Продава се МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ /статут на Ателие/ с площ 274 кв.м, със застроена площ 248 кв.м, разположен на отлична локация в ж.к. Овча купел , бул. Президент Линкълн 114, само на 50 м от метростанция Горна баня .

📌 Сградата е с АКТ 16 и удостоверение за въвеждане в експлоатация от 24.11.2023 г.

📍 Отлична локация в непосредствена близост до детска градина, аптека, фитнес, хранителни магазини (Lidl и T-Market), както и лечебни заведения болница Доверие и МБАЛ Сердика .
🚗 Бърз достъп до Софийски околовръстен път и централната част на града.

🏡 Характеристики на имота:
Обща площ: 274 кв.м
Застроена площ: 248 кв.м **/нисък процент на общите части/**
Разпределение: коридор, четири спални, две просторни пощения за кухня с хол и трапезария, две бани с тоалетни, два балкона с тераси

💡 Жилището е изключително светло и просторно, с впечатляваща панорамна гледка към Витоша. Предлага отлична функционалност и гъвкавост на разпределението, като е подходящо както за многофамилно обитаване, така и за преустройство и обособяване на два отделни просторни апартамента.

⚖️ Условия на продажба:
Имотът се продава чрез публична продан, организирана от ЧСИ Мариян Петков, в периода 11.05.2026 г. 11.06.2026 г.
💰 Начална цена: 512 540 евро (с включен ДДС)

**Осигуряваме правно съдействие за участие в търга, изготвяне на документи и пълно съдействие по процедурата.**

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Георги Поповчев
📱 0889991219
📧 [emailprotected]

📸 Всички публикувани снимки са обект на авторско право и разпространението им без съгласие е забранено.