Просторен 4-стаен апартамент в Овча купел 2 с панорамна гледка

Цената на имота е с около 153 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2 (30 имота) — 1 066 €/м² срещу 2 091 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Овча купел 2, разположен на 15-ти етаж от 15. Имотът е с площ от 150 кв.м и предлага панорамна гледка към града и планината.

Разпределението е преходно, с просторни и светли помещения, подходящи за жилищно ползване или офис. Наличието на асансьор и паркомясто допринася за удобството.

Сградата е от 1980 г., строителството е тип EPC, като апартаментът е частично ремонтиран, но има нужда от допълнителна инвестиция за обновяване. Има осигурен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ за семейства или бизнес.

Имотът съчетава функционалност, простор и добра локация, което го прави практичен избор за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 1 045 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 153 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 001 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2