Продажба -36% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Овча купел 2 с панорамна гледка

София Овча купел 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 200 000 € 1 333 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
15 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж
нужда от допълнителен ремонт
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт
Бартер
Видео наблюдение

Детайли

Площ150 м²
Стаи4
Етаж15 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Овча купел 2, разположен на 15-ти етаж от 15. Имотът е с площ от 150 кв.м и предлага панорамна гледка към града и планината.

Разпределението е преходно, с просторни и светли помещения, подходящи за жилищно ползване или офис. Наличието на асансьор и паркомясто допринася за удобството.

Сградата е от 1980 г., строителството е тип EPC, като апартаментът е частично ремонтиран, но има нужда от допълнителна инвестиция за обновяване. Има осигурен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ за семейства или бизнес.

Имотът съчетава функционалност, простор и добра локация, което го прави практичен избор за различни нужди.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент в Овча купел 2, разположен на 15-ти етаж с впечатляваща панорамна гледка към града и планината. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
Апартаментът разполага с просторни и светли помещения, функционално разпределение и комфортна жилищна среда. Високият етаж осигурява тишина, много естествена светлина и усещане за простор, а невероятната гледка допринася за уюта и атмосферата на дома.
Жилището е особено подходящо и за фирми, които търсят възможност за настаняване на служители, благодарение на добрата площ и практичното разпределение.
Локацията е изключително комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, супермаркети, училища и основни пътни артерии.
Имот с отличен потенциал, съчетаващ простор, функционалност и впечатляваща гледка.

Приблизителна локация