медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 691 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2 (30 имота)
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2 (30 имота) — 1 980 €/м² срещу 2 097 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел 2, в нов жилищен комплекс с Акт 16 от 2026 г.
Разпределението включва просторен хол с кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, килер и две тераси, като едната е с излаз от дневната, а другата – от две спални.
Сградата е тухлена конструкция с висококачествени материали и съвременни технологии, включително топлоизолация и 6-камерна дограма. Апартаментът е на 7-ми етаж от общо 8 с асансьор и паркомясто на ниво -1.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на София и основни транспортни връзки, както и близост до метростанция, детски градини и супермаркети.
Имотът е подходящ за семейно живеене благодарение на функционалното разпределение и спокойната среда в комплекса.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 691 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.