Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба299 000 €1 980 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2 (30 имота)

Площ
151 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2 (30 имота) — 1 980 €/м² срещу 2 097 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел 2, в нов жилищен комплекс с Акт 16 от 2026 г.

Разпределението включва просторен хол с кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, килер и две тераси, като едната е с излаз от дневната, а другата – от две спални.

Сградата е тухлена конструкция с висококачествени материали и съвременни технологии, включително топлоизолация и 6-камерна дограма. Апартаментът е на 7-ми етаж от общо 8 с асансьор и паркомясто на ниво -1.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на София и основни транспортни връзки, както и близост до метростанция, детски градини и супермаркети.

Имотът е подходящ за семейно живеене благодарение на функционалното разпределение и спокойната среда в комплекса.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района