Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба194 100 €1 941 €/м²

Очакван наем719 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ОВЧА КУПЕЛ 2

Апартаментът се намира на осми етаж и е част от новострояща се сграда в напреднал етап на строителство, разположена на тихо място в близост до бул. Президент Линкълн.

Имотът има чиста площ 87 кв.м и е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Предава се на шпакловка и замазка, а отоплението е предвидено да бъде на газ и електричество.
Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.
Качествено строителство и съвременен архитектурен дизайн.

Акт 16 май 2026 г.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1702643
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.