ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба389 990 €2 052 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 061 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в сграда с АКТ 15, като АКТ 16 се очаква ноември месец тази година. Апартаментът се намира в кв. Овча купел до НБУ и метростанция 'Мизия'. В близост до сградата има училище, детска градина, хипермаркет, здравни заведения и множество помещения от обслужващия сектор. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, складово помещение и две големи тераси. Апартаментът е с чиста квадратура 161 кв.м. и изложение: Изток/ Запад. Намира се на 9-ти от 10 етажа. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата, луксозни общи части. Възможност за покупка на паркомясто или гараж.Оферта в агенцията 11101. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0884 467 444 Ралица Вълкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.