SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale389,990 €2,052 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
190 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,056 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в сграда с АКТ 15, като АКТ 16 се очаква ноември месец тази година. Апартаментът се намира в кв. Овча купел до НБУ и метростанция 'Мизия'. В близост до сградата има училище, детска градина, хипермаркет, здравни заведения и множество помещения от обслужващия сектор. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, складово помещение и две големи тераси. Апартаментът е с чиста квадратура 161 кв.м. и изложение: Изток/ Запад. Намира се на 9-ти от 10 етажа. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата, луксозни общи части. Възможност за покупка на паркомясто или гараж.Оферта в агенцията 11101. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0884 467 444 Ралица Вълкова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby