Продажба -6% под пазара

Четиристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 311 560 € 1 997 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
156 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня с дневна
две спални
две бани с тоалетна
дрешник
склад
една тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра локация
енергийно ефективни материали
близо до метро
Недостатъци
последен етаж
без довършителни работи

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ156 м²
Стаи4
Бани2
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Овча купел, в близост до НБУ и метростанция Мизия. Сградата е с 10 жилищни етажа и магазини на партера, като апартаментът се намира на последния десети етаж. Общата площ е 156 кв.м., с функционално разпределение включващо антре, кухня с дневна, две спални, две бани с тоалетна, дрешник, склад и тераса. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Строителството използва съвременни високоефективни материали, гарантиращи комфорт и енергийна ефективност. Апартаментът се предава по БДС стандарт, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача. Локацията е удобна с добра транспортна връзка и близост до образователни и здравни заведения, както и супермаркети.

Описание от продавача

Prestige Building представя четиристаен апартамент в Сграда А на новостроящ се комплекс от две сгради - сграда А-жилищна и сграда Б-офисна, в квартал Овча купел , непосредствено до НБУ.
Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството!
Цена 311 560 евро с ДДС
Апартаментът е с обща площ 155.78 кв.м., застроена площ 135.87 кв.м. Разположен е на десети етаж от сграда с десет жилищни етажа и магазини в партера.
Функционално разпределение: антре, кухня с дневна, две спални, две бани с тоалетна, дрешник, склад и една тераса.
Изложение: изток - запад
Технически характеристики: в строителството ще се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт.
Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли..
Етажност: сградата е на 10 жилищни етажа + магазини в партерния етаж + подземни паркоместа в сутерена.
Местоположение: изключително комуникативно в близост до спирки на обществения транспорт и метростанция Мизия /НБУ. В непосредствена близост до НБУ, училища и детски градини, здравни заведения, магазини, супермаркет Била и др.
В сградата се предлагат още един двустаен, тристайни и четиристайни апартаменти, подземни паркоместа и магазини.
Сграда А Етаж 10 | А1002
За повече информация 0883 310 777

Приблизителна локация