Просторен 4-стаен апартамент в Малинова долина с големи тераси

Цената на имота е с около 171 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота) — 1 652 €/м² срещу 2 362 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Малинова долина, София, с обща площ 241 кв.м, включително 89 кв.м тераси. Разположен е на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и подземен паркинг.

Разпределението включва входно антре, мокро помещение, хол с трапезария и кухненски кът, три спални, две бани с тоалетни и тераси с излаз от всички помещения. Изложението е юг, изток и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали, 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет, газификация, СОТ, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с изводи за климатици и интернет.

Локацията е удобна, близо до бул. Живко Сталев, нова детска градина, НСА, автобусни спирки и бъдеща метростанция. В района има магазини, аптеки и детски площадки, с лесен достъп до основни пътни артерии и Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, комбинирани с удобствата на нова сграда и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 767 €, а очакваният наем за района — 2 256 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Малинова долина