Просторен 4-стаен апартамент в Малинова долина с големи тераси

Апартамент с 4 стаи в квартал Малинова долина, София, с обща площ 241 кв.м, включително 89 кв.м тераси. Разположен е на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и подземен паркинг.

Разпределението включва входно антре, мокро помещение, хол с трапезария и кухненски кът, три спални, две бани с тоалетни и тераси с излаз от всички помещения. Изложението е юг, изток и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство с качествени материали, 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет, газификация, СОТ, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с изводи за климатици и интернет.

Локацията е удобна, близо до бул. Живко Сталев, нова детска градина, НСА, автобусни спирки и бъдеща метростанция. В района има магазини, аптеки и детски площадки, с лесен достъп до основни пътни артерии и Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, комбинирани с удобствата на нова сграда и добра локация.

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи просторен 4-стаен апартамент с 89 кв.м тераси в централната част на предпочитаният кв. Малинова долина до бул. Живко Сталев.

*Топ локация!
*Непосредствено до бул. Живко Сталев
*В близост до новата детска градина
*На пешеходно разстояние от НСА
*В близост до бъдеща метростанция
*Автобусни спирки
*Детски площадки
*Магазини, аптеки, заведения!
*Газифициран
*Изводи за климатици
*7 камерна дограма Schuco с троен стъклопакет
*Строителство - тухла 2026 г.
*Акт 16 в 2028 г.
*На шпакловка и замазка

*Площ на апартамента 151.35 кв.м.
*Тераси към апартамента 89 кв.м., които се прехвърлят с нотариален акт!
*Етаж 4 от 4
*С изцяло подземни гаражи под сградата!
*СОТ
*Видеонаблюдение
*Детска площадка

* Възможност за закупуване на гараж/паркомясто

* В полите на Витоша с бърз и удобен достъп до Околовръстен път(директно по Живко Сталев), бул. Симеоновско шосе и новият път с директен излаз на Околовръстен път по ул. Тодор Недков! С излаз към бул. Климент Охридски. Сградата е ситуирана в централната част на кв. Малинова долина. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от одобреният проект на бъдещата метростанция!

* На пешеходно разстояние от магазини, аптеки и ресторанти! В непосредствена близост до новата детска градина! На топ локация в централната част на квартала!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

* Сградата се предлага от един от най-големите и сигурни инвеститори, с високо качество на строителство!

Разпределение:

- просторно входно антре 18 кв.м с място за вграден гардероб
- обособено мокро помещение
- хол с трапезария и кухненски кът - 37 кв.м
- спалня 1
- спалня 2
- баня с тоалетна
- спалня 3 със собствена баня с тоалетна
- тераси 89 кв.м, които обикалят целият апартамент и с излаз от всички помещения!
- изложение - Юг, Изток, Запад

* Без такса затворен комплекс!

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Анна Димитрова