Продажба +52% над пазара

4-стаен апартамент в Малинова долина с гледка към Витоша

София Малинова долина
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 670 000 € 3 284 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
204 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
затворен комплекс
гледка към Витоша
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

В затворен комплекс
Видео наблюдение

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ204 м²
Стаи4
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда в затворен комплекс. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три спални и дневна зона, оформени като мезонет, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството. Има тераса с гледка към Витоша и Копитото.

Сградата е нова, с качествени материали и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е спокойна и зелена, близо до природни зони и емблематичния Американски колеж, с добра транспортна връзка към центъра на София.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съчетание между градски удобства и близост до природата.

Описание от продавача

Galardo Real Estate предлага за продажба апартамент с три спални, тип Мезонет в престижна нова сграда Вилна Зона Американски Колеж, кв. Малинова Долина
Имотът се намира в луксозна новопостроена сграда, намираща се в една от най-търсените и същевременно най-малко познатите локации в южната част на София Вилна Зона Американски Колеж, квартал Малинова Долина.
Истински остров на спокойствие
Тази уникална локация съчетава природна среда и градско удобство по начин, който трудно се среща в столицата. Кварталът е оформен около емблематичния Американски колеж институция с вековна история, изградена тук преди точно 100 години и граничи с Академията на МВР и живописния район на Симеоново. Резултатът е тихо, зелено и изключително приятно за живеене място, далеч от градския шум.
Гледка, която впечатлява
От имота се открива зашеметяваща гледка към Витоша и Копитото панорама, която ще радва всеки ден.
Отлична транспортна свързаност
РФ 22029

Приблизителна локация