медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 2 256 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван Акт 16 през 2026 г. Жилището разполага с обща площ от 56.31 кв.м., като включва нетна площ от 47.75 кв.м. и общи части от 8.56 кв.м. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и външни стени от керамични тухли Wienerberger, осигуряващи добра топлоизолация. Отоплението е на газ, а дограмата е петкамерна PVC в цвят антрацит с четири сезона стъкло. Входната врата е блиндирана, а общите части са изпълнени с естествен гранит и мрамор. Локацията в Малинова долина предлага удобен достъп до ключови булеварди и близост до търговски обекти, спортни и образователни институции, което улеснява ежедневието. Възможно е закупуване на надземен гараж отделно.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 374 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 2 256 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 391 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 1 194 €/мес
медиана 2 318 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 585 €/мес
медиана 2 318 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 416 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 718 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 318 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 416 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 2 416 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес