медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 2,256 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Strong investment rating
The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван Акт 16 през 2026 г. Жилището разполага с обща площ от 56.31 кв.м., като включва нетна площ от 47.75 кв.м. и общи части от 8.56 кв.м. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и външни стени от керамични тухли Wienerberger, осигуряващи добра топлоизолация. Отоплението е на газ, а дограмата е петкамерна PVC в цвят антрацит с четири сезона стъкло. Входната врата е блиндирана, а общите части са изпълнени с естествен гранит и мрамор. Локацията в Малинова долина предлага удобен достъп до ключови булеварди и близост до търговски обекти, спортни и образователни институции, което улеснява ежедневието. Възможно е закупуване на надземен гараж отделно.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 374 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 2,256 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,391 €/m² за квартала
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 779 €/mo rent · you top up ~ 1,194 €/mo
медиана 2,318 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 585 €/mo
медиана 2,318 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
медиана 2,416 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 718 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,318 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
медиана 2,416 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 718 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
медиана 2,416 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 718 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo