Продажба

Многостаен апартамент с голяма покривна тераса в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба370 000 €2 661 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота)

Площ
139 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота) — 2 661 €/м² срещу 2 375 €/м².

Предлаганият многостаен апартамент е част от новострояща се сграда в кв. Малинова долина, с очакван акт 16 през 2027 г. Имотът разполага с обща площ от 139 кв.м., включваща три спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две бани и отделна тоалетна. Изложението е северозападно и североизточно, а отоплението е на газ и ток, което осигурява гъвкавост и ефективност. Покривната тераса с площ 39 кв.м. предлага допълнително пространство за отдих. Сградата се изгражда с внимание към качеството и енергоефективността, като общите части ще бъдат завършени с материали от водещи производители. Локацията е удобна с директен достъп до Околовръстен път и близост до автобусни линии, детска градина и магазини.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма покривна тераса
  • ново строителство
  • добра локация
  • ефективно отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • три спални
  • две бани с тоалетна
  • тоалетна
  • склад
  • покривна тераса с площ 39 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района