Продажба +23% над пазара

Четиристаен апартамент в Малинова долина с голяма тераса

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 370 000 € 2 661 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
139 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 7.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ139 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г. Разположен е на 6-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, склад и голяма тераса от 40 кв.м, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и предвидено газово отопление, като са осигурени стойки за климатици и тръбен път за допълнителни уреди. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, детски градини, магазини и основни пътни артерии като Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с удобства в добре развит район на София.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме на Вашето внимание за продажба четиристаен апартамент в кв. Малинова долина. Имотът е ситуиран в новоизграща се сграда с модерна визия на утвърден строител, която предстои да бъде завършена с висококачествени материали. В непосредствена близост са разположени спирки на градски транспорт, детска градина, магазини, ресторанти и много други. Бързият достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе осигурява лесно и удобно придвижване до останалите райони и изходите на града.
Имотът е разположен на пети етаж, със северозападно изложение и застроена площ от 113 кв.м. разпределенa по следния начин: входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, склад и голяма тераса от 40кв.м.
Отоплението е предвидено да бъде на газ, като за Ваше удобство ще бъдат монтирани стойки за климатици и тръбен път до апартамента.
Има опция за закупуване на подземни паркоместа, гаражи и складове срещу допълнително заплащане.
Етап на строителство: АКТ 14 (чл.181)
Разполагаме с разнообразие от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с различни квадратури, етажност и изложения в сградата!
За повече информация и огледи на телефон: 0897 38 98 98 - Валери Борисов

Приблизителна локация