ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Кръстова вада с две тераси

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба561 000 €2 736 €/м²
Очакван наем1 553 € /мес
Площ
205 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 489 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 936 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 10-ти етаж от 15 в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва голяма дневна, три спални, три бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с високоскоростни асансьори, интелигентна пожаробезопасност и висок клас дограма, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.
Локацията предлага добра градска инфраструктура и достъп до основни пътни артерии, като същевременно е в близост до зелени зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран жилищен вариант в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района