медиана 3 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 953 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 2 736 €/м² срещу 2 981 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 10-ти етаж от 15 в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва голяма дневна, три спални, три бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с високоскоростни асансьори, интелигентна пожаробезопасност и висок клас дограма, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и сигурност.
Локацията предлага добра градска инфраструктура и достъп до основни пътни артерии, като същевременно е в близост до зелени зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран жилищен вариант в динамичен градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 489 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 3 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 1 194 €/мес
медиана 3 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 1 152 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни