Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Август 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба673 200 €3 283 €/м²

Очакван наем1 556 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

10 / 15

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 987 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 24 394 €

648 806 €3 Август 2025Първоначална цена
673 200 €▲ 24 394 € (3.8%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- кв. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 10-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 205 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални помещения, три бани с тоалетни, мокро помещение, складово помещение, две тераси с гледка към планина Витоша.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 572-19005.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.