4-стаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 273 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 1 572 €/м² срещу 2 981 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на партерен етаж в нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни стаи, две бани с тоалетни и две големи озеленени тераси към всички помещения.

Сградата е от тухлено строителство, строена през 2026 г., с луксозно изпълнени общи части и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Налични са асансьор, подземни гаражи и видеонаблюдение.

Локацията е близо до бул. Черни връх, Мол Парадайз център и метростанция Витоша, с удобни транспортни връзки и разнообразие от магазини, училища и детски градини в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 353 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 277 дни. От публикуването цената е повишена с 8 000 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада