медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~273 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Цената на имота е с около 273 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 1 572 €/м² срещу 2 981 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в нова сграда с предстоящ завършек през 2026 г.
Разпределението включва просторна дневна, свързана с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни стаи, две бани с тоалетни и две големи озеленени тераси.
Сградата е тухлена, с качествено строителство и луксозно изпълнени общи части, оборудвана с алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Локацията е близо до бул. Черни връх, Мол Парадайз център и метростанция Витоша, с удобни транспортни връзки и налични паркоместа в подземния паркинг.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и удобства в добре развит район.
От публикуването цената е повишена с 8 000 € (2.7%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни