ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба421 500 €2 828 €/м²

Очакван наем1 572 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 14 900 €

406 600 €3 Февруари 2026Първоначална цена
421 500 €▲ 14 900 € (3.7%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! Топ схема на плащане - 20% при предварителен договор и 80 % при АКТ 16!!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в кв. Кръстова Вада на комуникативно място на броени минути от МОЛ Парадайс и метростанция Витоша. Жилището се намира в новострояща се сграда разполагаща с озеленен вътрешен двор, детски кът, кътове за отдих и външна фитнес зона.Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални към две има баня с тоалетна, трета баня с тоалетна, килер, тераса. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна, отоплението е на газ с монтирано индивидуално газово котле и радиатори. Възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, вентилируема окачена фасада, шумо и топло изолация между апартаментите, луксозни общи части. ДОКАЗАЛ СЕ СТРОИТЕЛ с множество завършени сгради и комплекси. схема на плащане според, която се определя цената. Обявената цена е крайна с включено ДДС .В сградата предлагаме и други апартаменти. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 9731. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.