ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Красна поляна 1

СофияКрасна поляна 1
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба215 000 €2 239 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 464 или 02 425 68 26 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88143.

Отговорен брокер: Иван Каменов

Имаме удоволствието да ви представим просторен четиристаен апартамент, разположен в Красна поляна 1 . Районът е с напълно изградена инфраструктура и предлага удобен достъп до учебни заведения, магазини, супермаркети, спирки на градски транспорт, както и до зелени площи, сред които е и близкият Западен парк .

Жилището се намира на 5-ти етаж в добре поддържана 18-етажна сграда с асансьор. Със застроена площ от 96 кв.м, апартаментът се отличава с функционално разпределение и изключителен комфорт. Източното и североизточното изложение осигуряват светлина и уют през целия ден.

Разпределение: коридор, отделна кухня, 3 стаи, баня, самостоятелна тоалетна и две тераси. Към имота принадлежи и мазе с площ от 4 кв.м.

Отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатици, което гарантира оптимален комфорт през всички сезони.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отличната локация, добрата инфраструктура и наличието на удобства в непосредствена близост превръщат този имот в отличен избор за нов дом в София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района