ПродажбаНа пазарно ниво

Гарсониера в Красна поляна 1 с югоизточно изложение

СофияКрасна поляна 1

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба118 400 €2 519 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент в град София, квартал Красна поляна 1. Разполага с хол, кухня, санитарен възел и антре, осигуряващи базова функционалност за едно лице или двойка. Сградата е панелна от 1980 година, с поддържани общи части и наличен асансьор. Апартаментът е на 6-ти етаж от общо 8, с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централна градска среда с основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
асансьор
добре поддържани общи части
комуникативна локация

Недостатъци

панелно строителство
едностаен апартамент

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.