ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Красна поляна 1 с две тераси

СофияКрасна поляна 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба159 999 €2 388 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0% · 9 €

159 990 €2 Юни 2026Първоначална цена
159 999 €▲ 9 € (0%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Красна поляна 1, с обща площ 67 кв.м. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Жилището се намира на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Строителството е от 1980 година и се нуждае от съвременен ремонт. Районът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в комуникативна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
контролиран достъп
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.