медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Красна поляна 1 (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Красна поляна 1 (50 имота) — 2 748 €/м² срещу 2 447 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Красна поляна 1, разположен на последния етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна за гости, склад и две тераси – една голяма и покривна с панорамна гледка.
Сградата е с асансьор, който влиза директно в апартамента, и е в добро техническо състояние с модерни материали и удобства.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София, метростанция Овча купел, болница, училища, детски градини и търговски обекти в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с удобна инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 085 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Красна поляна 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 574 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес
медиана 2 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.