Продажба -0% под пазара

Просторен четиристаен апартамент с Smart Home в Бояна

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 561 200 € 2 647 €/кв.м
Очакван наем 2 078 €/мес
Площ
212 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 078 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /45,74 кв.м./
родителска спалня /17,47 кв.м./
детска стая /18,31 кв.м./
стая за гости /15 кв.м./
баня с тоалетна /5,41 кв.м./
баня с тоалетна /6,34 кв.м./
отделна тоалетна /1,72 кв.м./
складово помещение /5,69 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
Smart Home технология
функционално разпределение
газово отопление
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор

Изложение

Югозапад, Северозапад
Изложение на имота

Детайли

Площ212 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент с площ 166 кв.м е разположен във втори етаж на тухлена сграда от 2025 г. в затворен комплекс в кв. Бояна. Жилището се отличава с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс и три тераси, родителска спалня с баня, две допълнителни стаи, втора баня, отделна тоалетна и складово помещение. Височината на помещенията е 3,20 м, което допринася за усещане за простор. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, като е оборудван с готова за интеграция Smart Home технология за управление и повишена сигурност. Комплексът предлага озеленени междублокови пространства, детски кът, фитнес, ресторант и охрана. Отоплението е газово с югозападно и северозападно изложение. Възможно е закупуване на подземни паркоместа.

Описание от продавача

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен четиристаен апартамент, в затворен комплекс в кв. Бояна!

Апартаментът е със ЗП от 166 кв.м със следното със следното функционално разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс /45,74 кв.м./ с тераса /3,77 кв.м./ , Родителска спалня /17,47 кв.м./ баня с тоалетна към нея /5,41 кв.м./ и тераса /3,77 кв.м./, детска стая /18,31 кв.м./, стая за гости /15 кв.м./ с тераса / 3,77 кв.м./, баня с тоалетна /6,34 кв.м./ отделна тоалетна /1,72 кв.м./ и складово помещение / 5,69 кв.м./

Височина на стаите 3,20 метра.

Продава се на шпакловка и замазка.

Апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.

Красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант, охрана.
Отопление: Югозапад /Северозапад
Има газово отопление.
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1496736
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация