медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Бояна, с площ от 156 кв.м. Разполага с входно антре, голям хол с кухня и камина, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси, като едната тераса предлага гледка към Витоша. Апартаментът е разположен на втори етаж в четириетажна сграда с асансьор ORONA.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и външна изолация с дебелина 10 см. Всяка стая е оборудвана с радиатори за локално парно, като е необходим монтаж на газов нагревател Bosch. Имотът се продава напълно обзаведен.
Локацията е в спокойна и зелена част на Бояна, с чист въздух и озеленен двор, което осигурява условия за живот близо до природата. Възможно е допълнително закупуване на подземно паркомясто.
Този имот е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в близост до природата с удобствата на градската среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.