медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~74 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 3 209 €/м² срещу 2 709 €/м².
Апартамент с три стаи в затворен комплекс Belle Rose, разположен в квартал Витоша, град София.
Разпределение включва входно антре с гардероби и мокро помещение, просторна дневна с холна част, трапезария и модерна кухня, две спални, две бани и две тераси.
Сградата е тухлена от 2016 г., апартаментът е на трети от четири етажа с асансьор и подова отоплителна система с термопомпа. Използвани са шумо- и топлоизолация, климатична инсталация с индивидуален контрол за всяко помещение.
Локацията предлага спокойствие и сигурност в затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп, удобства като паркинг са налични срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в жилище с добри технически характеристики в тих район на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 107 €, а очакваният наем за района — 999 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.