ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба350 000 €2 573 €/м²
Очакван наем993 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем993 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Витоша, град София, с площ от 136 кв.м. и разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси с изложение юг/югозапад.
Сградата е построена през 2009 г., с акт 16, оборудвана с асансьор и контролирана достъпност в рамките на затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и удобство, като районът е добре развит и осигурява паркомясто в подземния гараж срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района