Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент с двор и паркоместа в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба485 000 €3 674 €/м²
Очакван наем974 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем974 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент на партерен етаж в квартал Витоша, София. Разполага с коридор, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и предверие. Има собствен двор с площ от 21 кв.м и включени две паркоместа. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с осигурени основни удобства. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • две бани
  • паркоместа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • предверие

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района