медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~127 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 127 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 3 674 €/м² срещу 2 709 €/м².
Представлява тристаен апартамент на партерен етаж в квартал Витоша, София. Разполага с коридор, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и предверие. Има собствен двор с площ от 21 кв.м и включени две паркоместа. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с осигурени основни удобства. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 152 €, а очакваният наем за района — 999 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 906 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес