Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale485,000 €3,674 €/m²
Expected rent976 € /mo
Area
132 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,152 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent976 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,176 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент на партерен етаж в квартал Витоша, София. Разполага с коридор, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и предверие. Има собствен двор с площ от 21 кв.м и включени две паркоместа. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с осигурени основни удобства. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • две бани
  • паркоместа
  • тухлено строителство
Cons
  • партер

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • предверие

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby