ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба329 000 €2 674 €/м²
Очакван наем981 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем981 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 20 000 €
  1. 349 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 329 000 €▼ 20 000 € (5.7%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен и много светъл непреходен апартамент с площ от 123 кв.метра (застроена площ 109 кв.метра) в тухлена сграда от 2011г. на тихо и спокойно място за живеене със зелени площи, близо до бул.Симеоновско шосе, до Зоологическата градина и Ловния парк. Апартаментът е с локално отопление чрез индивидуално газове котле и алуминиеви радиатори. Изложение: югозапад/североизток. Състои се от: голям коридор, позволяващ различни интериорни решения, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две големи непреходни спални, 3 бр. тераси, баня с WC, отделна тоалетна. Подовото покритие е ламиниран паркет, сервизните помещения са на фаянс и теракота, PVC дограма с алуминиеви щори. Кухненският бокс е обзаведен с шкафове с вградена ел. печка и миялна машина. Апартамента се продава с МАЗЕ с площ от 5 кв. метра. Към апартамента може да бъде закупено голямо ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО 34 кв.м. за две коли една до друга за 50 000 евро. Разположението на паркомястото позволява да се обособи като гараж. Сградата не е в затворен комплекс и таксите за поддръжка на общите части са стандартни. КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА. СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БЪРЗИ И ИЗГОДНИ ЖИЛИЩНИ БАНКОВИ КРЕДИТИ! Тел.0888400881

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района