Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 364 000 € 3 111 €/кв.м
Очакван наем 958 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
8 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~958 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
баня
антре
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 18
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда на бул. Симеоновско шосе, София. Имотът е разположен на 8-ми етаж от 18 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре, складово помещение и лоджия. Изложението е юг/изток, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2028 г., с модерна архитектура и съвременни материали. Предвиден е достъп с асансьор и възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е в престижен и комуникативен район с бърз достъп до центъра на София и основни пътни артерии. В близост има градска инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена на бул. Симеоновско шосе 12, гр. София престижна локация с бърз достъп до центъра на града и ключови пътни артерии.

Имотът е ситуиран на 8-ми етаж, вход А, и се отличава с отлично изложение юг / изток, което осигурява много естествена светлина и уют през целия ден.

Жилището е с обща площ от 117 кв.м. и разпределение:

просторен хол с кухня и трапезария
две самостоятелни спални
две бани с тоалетни, като едната е към по-голямата спалня
входно антре
складово помещение
лоджия
Сградата е съвременен проект с модерна архитектура и висок клас изпълнение, разположена в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата. Локацията предлага отлична комуникативност и висок потенциал както за живеене, така и за инвестиция.

Етапи на строителство:

Акт 14 октомври 2026 г.

Акт 15 декември 2027 г.

Акт 16 март 2028 г.

Има възможност за закупуване на:

паркоместа на цени, започващи от 35 000 евро
Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация идеален избор за семейно жилище или дългосрочна инвестиция.

За повече информация, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45154.

💰 Цена: 364 000 евро

Приблизителна локация