ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша с асансьор на последен етаж

СофияВитоша

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба299 000 €2 555 €/м²

Очакван наем988 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в град София, район Витоша. Разпределението включва просторни стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и гледка. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията предлага удобен достъп до транспортни връзки, детски градини, училища и Зоопарк София, съчетавайки градския живот с близостта до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и практичност в съчетание с тиха среда и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до природа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.