SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale299,000 €2,555 €/m²

Expected rent984 € /mo

Area

117 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в град София, район Витоша. Разпределението включва просторни стаи, подходящи за семейно ползване, с функционално разпределение и гледка. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията предлага удобен достъп до транспортни връзки, детски градини, училища и Зоопарк София, съчетавайки градския живот с близостта до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и практичност в съчетание с тиха среда и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до природа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.