ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 11 Август 2026

Продажба298 000 €2 568 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН .

Тристаен апартамент, състоящ се от: коридор, хол с кухненски бокс, две спални,две бани с WC и две тераси . Очакван акт 16 края на 2026 г.

Ул.Екатерина Ненчева с бърз излаз на Бул.Симеоновско шосе .

Отлична локация и инфраструктура

В близост до Ловен парк.
Жилищна сграда с акт 14 и съвременна визия. Разполага с 20 апартамента, магазини и подземни паркоместа.

Ниско енергийна сграда
Вентилируема фасада ( камък травертин, каменна вата с воал за паротит хидроизолация )
Отопление : газово или електрическо котле с подово отопление,опция термопомпа.
Висок клас дограма с трислоен стъклопакет и нискоемисионно стъкло
Високо качество и стандарт на строителството
Луксозен интериор и екстериор: гранит, керамика, естествен камък и стькло
Функционални и просторни разпределения;
Училище , фитнес център
Контрол на достъпа,
Охрана и видеонаблюдение 24/7/365
Обади се сега и цитирай този код 675020

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.