Продажба +1% над пазара

Четиристаен апартамент с двор в квартал Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 302 878 € 2 704 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в нов комплекс в квартал Витоша, София. Имотът е с обща площ от 138 кв.м и включва двор за лично ползване.

Разпределението е функционално с антре, просторна всекидневна, три спални и две бани, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и паркоместа в затворен комплекс.

Локацията предлага спокойствие и зелени пространства с достъп само за собственици, като същевременно е в градска среда с удобен достъп.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена общност с възможност за живот близо до природата.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в нов комплекс в кв. 'Витоша'. Проектът е се намира в спокоен район с прекрасни гледки съм планината.

Старт на строителството - юли 2025 г.
Планирано завършване - декември 2028 г.

Локация

Комплексът е ситуиран на стратегическо място, съчетаващо тишина и уединение с удобна връзка до централните части на София. Квартал Витоша се утвърждава като една от най-перспективните и модерни зони на столицата, отличаваща се с нискоетажно застрояване и преобладаващо затворени жилищни комплекси фактори, които създават усещане за сигурност и спокойствие.

В непосредствена близост се намират всички необходими удобства за комфортен начин на живот супермаркетите Фантастико и Кауфланд , аптека, детска градина, зелени площи и детски площадки, салони за красота и други търговски обекти.

Само на няколко минути с автомобил са бул. Черни връх и Околовръстният път основни пътни артерии, които осигуряват лесен и бърз достъп до ключови локации в града.

Несъмненото предимство на района остава близостта до планината естествен източник на чист въздух, прохлада в летните месеци и впечатляващи гледки през всички сезони.

За комплекса

Комплексът се състои от четири сгради, като всяка от тях разполага с четири жилищни и един подземен етаж. Фасадата е с прави, изчистени линии и елементи от естествен камък, придаващи изискан акцент към общата визия. Освен стилна отвън, фасадата е ефективна отвътре благодарение на поставената топлоизолационна система EPS с дебелина 10 см, гарантираща енергийната ефективност през цялата година. Покривът и сутеренът са с хидроизолация Penetron - международен лидер в областта.

Общите части и входовете са луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградите. За придвижването между етажите са планирани персонализирани испански асансьори ORONA. Вътрешния двор е професионално ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-133419
Тел: 0884 512 104, 02 451 81 62
Отговорен брокер:Евелина Царева
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация