Продажба

Тристаен апартамент с балкон в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба429 600 €3 977 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~137 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)

Площ
108 м²
Етаж
17 / 18
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 3 977 €/м² срещу 2 709 €/м².

Апартамент с три стаи в нов затворен комплекс в кв. Витоша, София. Жилището е разположено на 17-ти от 18 етажа в сграда с тухлено строителство и енергиен клас А.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на балкон, две самостоятелни спални, две бани и склад. Помещенията са светли и просторни, като дневната е с източно изложение, а спалните са ориентирани на север.

Сградата е в процес на изграждане, достигнала до акт 14, с предвиден завършек през 2028 г., оборудвана с безшумен асансьор и използва висококачествени материали.

Локацията осигурява лесен достъп до центъра на София и Околовръстното шосе, като предлага гледки към градската среда, Борисова градина и Витоша.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфортно жилище в затворена среда с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас материали
  • безшумен асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • 17-ти етаж
  • изложение на спалните северно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района