Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 5 Декември 2025
Продажба323 000 €3 018 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 1210 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 27115.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Витоша .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса.

СГРАДА: Сградата се очаква да бъде въведена в експлоатация през март 2028 година. Етаж 3/18.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Вариант 1: 20% при сключване на предварителен договор, 80% на акт 15, когато се прехвърля собствеността;
Вариант 2: 20% при сключване на предварителен договор, 70% на акт 15 и прехвърляне на собственост, 10% на акт 16;
Вариант 3: със собствени средства - 20% при сключване на предварителен договор, 40% на акт 14, 40% на акт 15 при прехвърляне на собственост.

ЛОКАЦИЯ: кв. Витоша . Апартаментът се намира в новострояща се сграда, разположена на една от предпочитаните локации в столицата. На пешеходно разстояние от Зоологическа градина, Ловен парк, Централна ветеринарна клиника, ДГ 175 Слънчеви лъчи и Посолство на Сирия. В непосредствена близост до Борисовата градина, Британско училище в София и ЧСУ Константин-Кирил Философ . Районът е комуникативен, разполага с различни търговски обекти, заведения, услуги и спирки на градски транспорт. Свободно междублоково пространство за паркиране. Локацията осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района