Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба323 000 €3 018 €/м²

Очакван наем974 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем974 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⭐SuperNova Real Estate⭐ предлага:

✅ Отлична локация
✅ Двустаен апартамент - 107 кв.м.
✅гр. София, кв. Витоша
✅Тухла
✅Луксозна сграда
✅Етаж: 4
✅реф: MS0111

✅Разпределение:
🔑входно антре
🔑дневна с кухненски бокс
🔑спалня 1
🔑спалня 2
🔑тераса
🔑баня/тоалетна 1
🔑баня/тоалетна 2
🔑склад

⭐Възможност за закупуване на гараж
⭐Гъвкави схеми на плащане - 20% на предварителен договор; 80% при снабдяване на сградата с АКТ 15 и прехвърляне на собствеността

⭐Сградата се намира в непосредствена близост до зелени паркове, детски площадки, училища, детски градини, магазини, аптеки и други удобства от първа необходимост.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti

✅ Не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.