Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 5 January 2026 Updated: 8 August 2026

Sale323,000 €3,018 €/m²

Expected rent988 € /mo

Area

107 m²

Floor

4 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,433 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 445 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⭐SuperNova Real Estate⭐ предлага:

✅ Отлична локация
✅ Двустаен апартамент - 107 кв.м.
✅гр. София, кв. Витоша
✅Тухла
✅Луксозна сграда
✅Етаж: 4
✅реф: MS0111

✅Разпределение:
🔑входно антре
🔑дневна с кухненски бокс
🔑спалня 1
🔑спалня 2
🔑тераса
🔑баня/тоалетна 1
🔑баня/тоалетна 2
🔑склад

⭐Възможност за закупуване на гараж
⭐Гъвкави схеми на плащане - 20% на предварителен договор; 80% при снабдяване на сградата с АКТ 15 и прехвърляне на собствеността

⭐Сградата се намира в непосредствена близост до зелени паркове, детски площадки, училища, детски градини, магазини, аптеки и други удобства от първа необходимост.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti

✅ Не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.