Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба263 000 €2 457 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 2 457 €/м² срещу 2 709 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Витоша, град София. Имотът се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременна архитектура и функционални жилища. Има възможност за закупуване на гараж.

Локацията е спокойна и комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе, магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра връзка към градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района