Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба263 000 €2 457 €/м²
Очакван наем988 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 167 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя росторен тристаен апартамент в кв. Витоша.

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София - кв. Витоша.
Имотът разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спани помещения, две тераси, две бани с тоалетни и мокро помещение.

Жилището е с южно и северно изложение, разположен на трети етаж в затворен жилищен комплекс , съчетаващ съвременна архитектура, комфорт и сигурност. Комплексът е проектиран с внимание към детайла и предлага високо качество на строителството, модерна визия и функционални разпределения на жилищата.

Апартаментът предлага удобство, простор и функционалност, подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Към имота има възможност за покупка на гараж.

Локацията е спокойна и същевременно комуникативна с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 41901.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района