Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 October 2025 Updated: 17 July 2026
Sale263,000 €2,457 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя росторен тристаен апартамент в кв. Витоша.

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София - кв. Витоша.
Имотът разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спани помещения, две тераси, две бани с тоалетни и мокро помещение.

Жилището е с южно и северно изложение, разположен на трети етаж в затворен жилищен комплекс , съчетаващ съвременна архитектура, комфорт и сигурност. Комплексът е проектиран с внимание към детайла и предлага високо качество на строителството, модерна визия и функционални разпределения на жилищата.

Апартаментът предлага удобство, простор и функционалност, подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Към имота има възможност за покупка на гараж.

Локацията е спокойна и същевременно комуникативна с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 41901.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby