Тристаен апартамент в кв. Витоша с директен достъп до метро

Апартамент с три стаи в нова сграда в кв. Витоша, София. Намира се на втори етаж от пететажна сграда с очакван акт 16 през 2027 г. и директен достъп до бъдещата метростанция Витоша.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 103 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, енергийна ефективност клас А, с качествени материали като седемкамерна дограма с троен стъклопакет и топлоизолация. Предлага се с асансьор, видео-домофон и контрол на достъпа.

Локацията е в динамично развиващ се район с удобен градски транспорт, близост до Околовръстен път и новопроектиран градски парк Лозенец, което осигурява удобства и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и съвременни удобства в градска среда.

СГРАДА NOOK ЖИЛИЩЕ С МЕТРО НА САМИЯ ВХОД
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА | БЕЗ КОМИСИОННА | ЦЕНАТА Е С ДДС
ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В ЖИЛИЩНА СГРАДА NOOK
Издаден АКТ 14 | Очакван АКТ 16 декември 2027 г.
📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Сградата се намира в кв. Витоша един от най-динамично развиващите се райони на София. Отлична локация с развиваща се инфраструктура, удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Директен достъп до проектиращата се и официално обявена за изпълнение през 2030 г. метростанция Витоша (продължение на Метролиния 2), разположена на крачка от входа на сградата.
На 94 м от новопроектиращия се градски парк Лозенец .
Бърз достъп до Околовръстен път 800 м.
Пешеходно разстояние до Студентски град отлична дългосрочна инвестиция с висок наемен потенциал.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментите се състоят от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
- Квадратура: 102,62м2
- Склад: 10,94м2
- Етажност: от 2-ри до 5
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:
- Асансьор Орона
- Блиндирани входни врати Solid 55, модел Classic
- Енергийна ефективност Клас А
- Модерна фасада с 15 см XPS фасадна топлоизолация, намаляваща топлинните загуби до 65% и разходите за отопление до 35%
- Декоративна фасадна мазилка с визия на естествен камък
- Окачена фасада на партерно ниво, изолирана с минерална вата и завършена с технически камък
- Седемкамерна дограма с троен нискоемисионен стъклопакет REHAU SYNEGO
- Големи френски прозорци за максимална светлина
- Метални дизайнерски парапети
- Луксозно завършени общи части с осветление с датчици
- Озеленяване по проект
- Видео-домофонна система и контрол на достъп
Допълнително:
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
📞 За информация и огледи: +359 885 59 59 77
Разгледайте екстериора на сградата дистанционно чрез интерактивен виртуален тур:
❗❗❗https://storage.googleapis.com/25001-tour-02/vtour/tour.html
✉️ e-mail: [emailprotected]
Повече информация за проекта, свободните обекти, цените и разпределенията ще откриете на официалния сайт: www.nook.bg