медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~174 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в София (20 724 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 886 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 174 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в София (20 724 имота) — 3 617 €/м² срещу 2 593 €/м².
Този 3-стаен апартамент се намира в квартал ПЗ Хладилника, София, на ул. Сребърна.
Разполага с просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, обхващащи жилището.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, като са използвани качествени материали и троен стъклопакет.
Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция Витоша и Paradise Center, близо до Южен и Ловен парк, както и училища и болници.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 729 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 31% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 500 €. Обявен е от 458 дни. От публикуването цената е повишена с 5 500 € (0.9%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 458 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 342 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 247 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 766 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 815 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 903 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 036 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 288 €/мес