Продажба+110% над пазара

Тристаен апартамент в София, ПЗ Хладилника

СофияПЗ Хладилника
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба599 000 €5 396 €/м²
Очакван наем843 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 815 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозен тристаен апартамент за продажба SoHome Residential Park

Предлагаме за продажба луксозно обзаведен тристаен апартамент, разположен в престижния жилищен комплекс SoHome Residential Park една от най-желаните жилищни среди в София, съчетаваща зеленина, спокойствие и висок стандарт на живот.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и като качествена инвестиция с много добър наемен потенциал.

Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария
Родителска спалня
Детска стая с две единични легла
Две бани с тоалетни
Отделно мокро помещение
Тераса
Антре

Обзавеждане и технически характеристики:
Луксозно, дизайнерско обзавеждане
Напълно оборудвана кухня с вградени електроуреди
Подово отопление с термопомпа енергийно ефективно и комфортно
Охлаждане с конвектори
Висок клас материали и осветление
Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне

За комплекса:
Контролиран достъп и 24/7 сигурност
Отлично поддържани общи части и богато озеленяване
Тиха, модерна и престижна жилищна среда
Отлична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии

Допълнително:
Подходящ за покупка с кредит
Възможност за паркомясто
Дългосрочна стойност и високо търсене на наеми

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

?

EN: Luxury Two-Bedroom Apartment for Sale SoHome Residential Park

We present for sale a luxury-furnished two-bedroom apartment located in the prestigious SoHome Residential Park, one of Sofia s most desirable residential developments, offering a green, secure, and high-end living environment.

The property is suitable both for private use and as a solid investment with strong rental demand.

Layout:
Spacious living room with kitchen and dining area
Master bedroom
Children s bedroom with two single beds
Two bathrooms with toilets
Separate laundry/utility room
Terrace
Entrance hall

Interior & technical features:
Luxury designer furniture
Fully equipped kitchen with built-in appliances
Underfloor heating powered by a heat pump energy-efficient and comfortable
Cooling via convectors
High-quality materials and lighting
Sold fully furnished and ready to move in

About the complex:
Gated access and 24/7 security
Beautifully maintained common areas and landscaped gardens
Quiet, modern, and upscale residential environment
Excellent infrastructure and easy access to main roads

Additional:
Mortgage-friendly property
Parking option available
Strong long-term value and rental potential

For further information and private viewings, please contact us.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района